|
Анализируя проблемы качества индустриального жилищного строительства, следует рассматривать, с одной стороны, прогресс самой науки о качестве — квалитологии, а с другой — развитие строительной техники [27].
Задача правильного выбора критериев является одним из самых важных и одновременно самых трудных разделов анализа качества. В качестве критериев можно принимать различные свойства и характеристики, позволяющие описывать состояние данного предмета. За критерии качества проще всего было бы принять требования, предъявляемые к исследуемому предмету.
В жилищном строительстве проблема однозначного уточнения этих требований является особенно сложной. Новые дома предназначаются для людей, представляющих различные социальные группы и имеющих самые разнообразные социальные потребности, которые изменяются в процессе эксплуатации жилища. Поэтому жилищное строительство представляет собой такую отрасль производства, которая должна обеспечить требуемое качество в течение всего планируемого периода эксплуатации, т. е. 70 или 100 лет. Общий быстрый прогресс техники и развитие цивилизации, а также повышение уровня жизни общества приводят к тому, что потребности жителей систематически возрастают даже на протяжении жизни одного поколения и в перспективе подвергнутся еще более радикальным изменениям. Одновременно резко возрастает уровень национальной экономики, а вместе с ним увеличиваются и размеры фондов, выделяемых на жилищное строительство. Поэтому жилые здания недавней постройки отличаются более высоким качеством и, в частности, увеличением жилой площади и более совершенным оборудованием. Отсюда возникает явление непрерывного морального износа эксплуатируемых зданий. Наши новые жилые дома будут эксплуатироваться и в грядущем XXI веке. В связи с этим важное значение приобретает прогнозирование качества.
|